Investissements immobiliers
Solutions de financement et accompagnement en investissement immobilier
Chez OPTIVY, nous allons au-delà du financement. Nous vous accompagnons à chaque étape de vos projets d’investissement immobilier, en combinant expertise financière, analyse stratégique et réseau de partenaires de confiance.
Notre approche sur-mesure couvre l’ensemble du processus :
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Aide à la sélection de biens immobiliers en fonction de vos objectifs patrimoniaux et fiscaux
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Analyse de la rentabilité prévisionnelle (rendement locatif, plus-value potentielle, fiscalité)
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Recherche de financement auprès d’établissements financiers tiers
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Accompagnement tout au long du processus d’acquisition, jusqu’à la finalisation du projet
Des solutions de crédit adaptées à votre profil
En parallèle de cet accompagnement, nous vous aidons à structurer le financement le plus adapté à votre projet, en tenant compte de votre situation patrimoniale et de vos objectifs d’investissement. Nous vous offrons la possibilité d'accéder à différentes formules de crédits :
Crédits classiques : ces crédits sont garantis par vos immeubles (hypothèque, mandat).
Crédits à terme fixe : à la différence d'un crédit classique, ces crédits peuvent également être garantis par des avoirs mobiliers ou des plans de pension complémentaires. .
Crédits Lombard : ces crédits sont garantis par vos avoirs mobiliers, tant privés que professionnels. Un crédit Lombard vous permet de saisir des opportunités d'investissement sans compromettre votre stratégie d'investissement à long terme.
Un levier de financement pour de nombreux projets
Nos solutions de financement vous donnent accès à des liquidités pour :
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Acquérir, construire ou rénover des biens immobiliers (en Belgique ou à l’étranger)
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Optimiser votre fiscalité et transmettre votre patrimoine (droits de succession, planification patrimoniale)
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Diversifier vos investissements (sociétés cotées ou non, actifs alternatifs)
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Réorganiser l’actionnariat ou prêter à des entreprises avec actifs en gage
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Acquérir des biens de valeur : œuvres d’art, voitures de collection, etc