Maison 2 façades avec petite cour, cave et grenier

Jolie petite maison située dans un quartier calme.
Le bien est composé de :
- Au rez-de-chaussée : 1 hall, 1 wc, 1 séjour/cuisine de 35m², 1 cour de 5m², 1 cave avec chaufferie
- A l'étage : 1 chambre de 14.92m², 1 chambre de 13.25m², un bureau de 4.2m², 1 salle de bain avec wc de 6.5m²
PEB : C
Le RC est de 362,00€
Budget "rafraîchissement" à prévoir : 5.000€
Loyer estimé a 900,00€ après petits travaux.
Coût d'acquisition réduit à 158.000€ si le crédit est réalisé chez OPTIVY