Immeuble de rapport

Le bien est situé dans un village calme et verdoyant, non loin de Givet.
La maison est composée :
- 2 à 3 chambres dont 1 parentale
- 1 vaste séjour disposant d'un poil à bois composé d'un étage d'une pièce pouvant servir de bureau et d'une mezzanine; avec accès sur le jardin
- 1 grande cuisine aménagée donnant sur une petite terrasse en façade sans vis à vis
- 1 WC séparé
- 1 buanderie aménagée de placards donnant accès à l'extérieur
- 1 salle d'eau
- une cave avec garage et espace chaufferie avec accès au jardin
- 1 jardin avec terrasse
Possibilité de location court terme (AIR BNB,...)

Le premier appartement est composé comme suit :
- 1 vaste séjour
- 1 cuisine ouverte non aménagée
A l'étage :
- 1 chambre
- 1 salle de bain non aménagée

Le deuxième appartement est composé comme suit :
- 1 vaste séjour
- 1 cuisine équipée ouverte
- 1 chambre en mezzanine
- 1 salle de bain aménagée

Le 3ème appartement est composé comme suit :
- 1 vaste séjour
- 1 cuisine ouverte non aménagée
- 1 salle d'eau non aménagée
A l'étage :
- 2 chambres
- 1 espace bureau

PEB maison : E
PEB appartement 1: C
PEB appartement 2: D
PEB appartement 3: E
Electricité:
Estimation travaux : entre 50.000€ et 80.000€

Rendement potentiel : 6%