Immeuble de rapport - idéal pour colocation

Immeuble de rapport idéalement situé, à proximité des grands axes de Gosselies.
Le bien est composé d'une maison et d'un appartement situé à l'arrière de celle-ci.
A. La maison dispose de 2 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un garage, d'une cave, d'un grenier (transformable en 2 chambres) et d'un jardin.

B. L' appartement dispose d'une chambre, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une salle de bain, d'un jardin, d'un remise et d'une cave.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour les 2 biens.
Le coût des travaux est estimé à:
- 65.000€ pour le rafraichissement des 2 biens
- 85.000€ pour le rafraichissement de l'appartement avec la transformation de la maison en colocation 4 chambres.

PEB en cours

Revenus locatifs :
La maison :
- location avec 2 chambres à 900,00€/mois
ou
- location 4 chambres à 2000,00€/mois

L'appartement : 690,00€/mois